«Земля для стройки» в Кузбассе: 828 участков, 3,4 тыс. га — где искать свободную землю ...
«Земля для стройки» в Кузбассе: 828 участков, 3,4 тыс. га — где искать свободную землю под жильё Друзья, для застройщиков, подрядчиков и частных заказчиков — новость, которая напрямую влияет на запуск новых проектов в регионе. Проект «Земля для стройки» продолжает наполняться: в апреле 2026 года в перечень включили ещё 61 участок и территорию общей площадью 89,23 га. Разбираем по цифрам и адресам. 📊 Общий банк земли в Кузбассе С момента старта проекта в 2020 году в перечень включено 828 участков и территорий общей площадью 3 446,78 га. Это данные Росреестра по Кемеровской области — Кузбассу по состоянию на апрель 2026 года.Структура банка земли: 405 участков площадью 2 590,02 га — под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Из них уже вовлечено в стройку 144 участка площадью 17,33 га240 участков площадью 782,32 га — под многоквартирные дома (МКД). Вовлечено 39 участков площадью 57,11 гаПолучается, что основной резерв — именно под частное домостроение, но и для застройщиков МКД запас солидный. 📍 Что вошло в апрельское пополнение Новые площадки распределились по нескольким территориям: Кемеровский муниципальный округ — 1 участок под ИЖС площадью 42,55 га. Это самый крупный лот пополненияКиселёвск — 2 территории под индивидуальные и многоквартирные дома общей площадью 15,85 гаЮргинский муниципальный округ — 7 территорий под ИЖС общей площадью 11,53 гаНовокузнецк — 11 земельных участков под МКД общей площадью 3,94 гаТакже в список вошли Анжеро-Судженский и Беловский округа — там выявлены дополнительные территории. Важный нюанс: по данным на сентябрь 2026 года, пополнение продолжилось — всего за год выявили 112 новых участков площадью 49,2 га. Больше всего — в Новокузнецком городском округе (80 участков под ИЖС) и Ленинск-Кузнецком муниципальном округе (9 территорий площадью 17,2 га). То есть банк земли обновляется регулярно, и следить за ним стоит постоянно.🔍 Как найти участок: сервис НСПД Все новые участки доступны в сервисе «Земля для стройки» на платформе Национальной системы пространственных данных (НСПД). Что видит пользователь: адрес и площадь участка категорию земель инфраструктуру и прилегающие объекты примерную стоимость и размер налогаЭто принципиально важный момент: раньше поиск свободной земли под стройку в Кузбассе часто превращался в квест с поездками по администрациям и перепиской. Теперь процедура прозрачная и цифровизированная. 💬 Что говорят в Росреестре И. о. руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области — Кузбассу Татьяна Лапина подчёркивает: «Наполнение НСПД данными о свободных участках, пригодных для строительства жилья, — часть системной работы по росту капитализации земель и недвижимости в Кузбассе. Проект стимулирует строительную отрасль и способствует сокращению сроков инвестиционно-строительного цикла».📌 Что это значит для вас Если вы застройщик МКД — в Новокузнецке и Киселёвске появились компактные площадки под многоквартирники. Это шанс зайти в проекты, где уже есть инфраструктура и понятная документация. Если вы подрядчик по ИЖС — крупный участок в Кемеровском округе на 42,55 га и семь территорий в Юргинском округе — это потенциально сотни частных домов, а значит, стабильный поток заказов на фундаменты, кладку, кровлю, инженерку. Если вы частный заказчик — проверьте НСПД: возможно, рядом с вами уже есть свободный участок, который можно оформить под свой дом. 🏗 «Построй РФ»: агрегатор, который соединяет землю и подрядчиков Найти участок — это только половина дела. Вторая половина — найти тех, кто на нём построит. Именно для этого существует «Построй РФ» — строительный агрегатор по Кузбассу. На платформе вы можете: разместить объект и получить отклики от проверенных подрядчиков и бригад найти исполнителей под конкретный тип работ: ИЖС, МКД, инженерные сети, благоустройство сравнить предложения по срокам и стоимости в одном месте. Земля в Кузбассе есть. Специалисты — тоже. «Построй РФ» помогает соединить одно с другим. Размещайте проект — и начинайте стройку без простоя https://www.