П

ПостройРФ

IT и технологии · 29 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏗 Что такое СРО и когда оно необходимо

🏗 Что такое СРО и когда оно необходимо СРО — это саморегулируемая организация, которая заменила строительные лицензии. Если компания хочет брать крупные объекты, ей нужно не «разрешение», а членство в СРО. Когда СРО обязательно: Договор подряда на сумму свыше 10 млн ₽ с застройщиком или техзаказчиком . Работа напрямую с застройщиком, техзаказчиком или региональным оператором . Участие в госзакупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Проектирование и изыскания — при любой сумме контракта. Когда СРО НЕ обязательно: Частный дом, гараж, садовый дом, хозпостройки — если строительство ведётся для себя, без статуса застройщика по ДДУ, членство в СРО не требуется . Ограничение по этажности: обычно речь о домах не выше 3 этажей и не относящихся к особо опасным или уникальным объектам . Договор меньше 10 млн ₽ — если заказчик не застройщик/техзаказчик . Субподряд — когда договор заключён не с застройщиком, а с другим подрядчиком . Текущий/косметический ремонт — работы, не связанные со строительством, реконструкцией или капремонтом . Как проверить подрядчика: смотреть не «лицензию», а наличие в реестре