Одной ссылки на действия мошенников недостаточно, чтобы отменить продажу квартиры — 1 июля 2026 г. в 15:18:02.313
Одной ссылки на действия мошенников недостаточно, чтобы отменить продажу квартиры Верховный суд выпустил обзор судебной практики по спорам о недвижимости, в котором разъяснил: если продавец требует признать сделку недействительной, ссылаясь на психологическое воздействие мошенников, этого самого по себе недостаточно. Истец должен доказать, что в момент совершения сделки не мог понимать значение своих действий или руководить ими. ВС напомнил, что такие обстоятельства, как правило, подтверждаются судебной психолого-психиатрической экспертизой. При этом бремя доказывания лежит на самом истце. Если продавец уклоняется от проведения такой экспертизы, суд вправе отказать в удовлетворении иска. В качестве примера Верховный суд привел дело Ларисы Долиной. Она утверждала, что продала квартиру под психологическим воздействием мошенников, однако отказалась проходить назначенную судом экспертизу. В итоге требования о признании сделки недействительной удовлетворены не были. Кроме того, судам рекомендовано учитывать добросовестность покупателя и то, мог ли он распознать, что продавец находился в заблуждении. @povorotnapravo