Какие квартиры в этом году сильно выросли в цене? — 24 июля 2026 г. в 09:55:13.544
Какие квартиры в этом году сильно выросли в цене? Не люблю сухие цифры статистики, которыми можно легко манипулировать. Для наглядности приведу несколько примеров. В прошлом году 1-комнатные площадью 40 метров в мкр. Покровский в среднем состоянии продавались чуть дороже 5 000 000, не доходя до отметки 5 500 000. Разумеется, речь идет о цифрах реальных сделок. Сегодня по этой цене продаются студии площадью 25 метров. Кстати, в диапазоне 5,0 - 5,5 миллионов был большой выбор квартир. Можно было купить квартиру в центре (кирпичный дом на улице Карла Маркса), на улице Партизана Железняка (в районе Мечети) или чуть меньшей площади на Взлетке (Молокова) Сегодня такие квартиры стоят в среднем на 15% дороже. Летом у нас сорвалась сделка по покупке 2-Евро в ЖК Скандис. Собственник очень долго не мог продать квартиру в очень хорошем состоянии на 7 800 000, переговоры шли о 7 500 000 Сегодня мы не можем найти аналогичную за 9 000 000 Подведем итоги. 1-комнатные квартиры в новых, или относительно новых домах, в хорошем состоянии, в привлекательных районах за прошедший год существенно выросли в цене. Рост составил минимум 10%, максимум - 20%. Средние показатели 12-14%. Важно: я всегда пишу о фактических ценах сделок. Если в прошлом году, вы не могли продать свою квартиру, выставив ее на 15-20% дороже реальных цен, то это не значит, что сегодня, прочитав эту публикацию, сможете прибавить к завышенной стоимости еще 15%. Такая схема переоценки не работает. В чем причина такого роста? Об этом в следующей публикации. Также посмотрим какие квартиры не росли, и даже снижались в цене. А еще расскажу о том, как собственники недвижимости теряют деньги на росте цен, и что я отвечаю им на злорадные сообщения. Продолжение следует…. Хотите купить, продать, обменять недвижимость? Напишите мне https://clck.ru/3Uvojw