Почему выросли в цене однокомнатные квартиры? — 11 августа 2026 г. в 03:51:53.838
Почему выросли в цене однокомнатные квартиры? Сразу сделаю поправку: речь сегодня пойдет также о компактных или недорогих двухкомнатных квартирах Почему выросли цены? Все очень просто: действует закон спроса и предложения. Сейчас на рынке очень много покупателей. Если разделить их на категории, то получится следующее. 1. Переток денег с депозитов. Высокие ставки по депозитам и стагнация на рынке недвижимости, привели к тому, что за последние пару лет покупатели смогли накопить недостающую сумму на покупку квартиры. 2. Снос жилья. Другая категория приобретает квартиры за счёт денег полученных при сносе аварийного жилья и программам КРТ 3. Миграция. Как всегда много и иногородних покупателей. В нынешнее время Красноярск выигрывает у многих конкурентов по критерию «спокойная обстановка». Кстати, вы обратили внимание, что уезжать из Красноярска в другие регионы стали реже? 4. СВО. Много квартир приобретается за счёт средств участников СВО и их родственников. 5. Неопределенность. Часть квартиры приобретают тревожные покупатели. Падение фондового рынка, скачки валютного курса напряженная обстановка в целом, подталкивают их к покупке недвижимости Казалось бы, большое количество квартир у застройщиков должно насытить спрос. Однако, у покупателей новостроек есть ещё один мотив. Представьте себе семью, у которой на 100% решен жилищный вопрос. Они живут в хорошей трёх или четырёхкомнатной квартире, и никуда не собираются переезжать. Однако, у них есть ребёнок, и они уже сейчас задумываются о его будущем.. Квартира покупается по семейной ипотеке с использованием материнского капитала,и сдается в аренду для снижения кредитной нагрузки. С недорогим жильем разобрались. Распространится ли вы высокий спрос на более дорогую недвижимость? Что происходит с ценами на 3-4 комнатные квартиры? Об этом расскажу в следующих публикациях. Хотите выгодно купить, продать, обменять квартиру? Напишите мне https://clck.ru/3Uvojw