Расшифрую нашим ученикам коррекционки по ролику , смотрите , если вы возьмете проек...
Расшифрую нашим ученикам коррекционки по ролику , смотрите , если вы возьмете проект Левел Мечникова , то там за СТУДИЮ хотят 10 млн , ключи в 2030 году , ремонта никакого нет . Там в окрестностях этого кластера "метро нет и никогда не будет" , стоимость ГОТОВОГО обычного быдлостудня с каким никаким ремонтом , в том же сцуко новострое , просто просто сданным там лет 5-10 назад , ну там 6-7 мультов . Это вводные даунята . Потом если вы идете в Левел пристраивать семейку , то вы ДОЛЖНЫ принести 3 млн КЭШЕМ на ПВ (30%) и получите платеж 42т , только с нюансом , за воздух , за НИХУЯ . В тоже время на вторичке вы можете купить студень там же метров 25-28 где то за 6.5мультов , то есть вам надо будет взять при наличии 3х мультов кэшем , 3.5 мульта в коммерческую ипотеку , если брать ее по 18% , то будет 54 тысячи платежей (20 лет) , но так как этот быдлостудень СУЩЕСТВУЕТ физически , то вы можете его сдать там где то 25-30т , то есть если за 25т , то ваш платеж будет 54-25=29 тысяч рублей в месяц , вот поэтому продажи в говнострое и рухнули к хуям