🌳 ООПТ: что нужно знать перед покупкой земли у озера — 20 августа 2026 г. в 13:00:08.473
🌳 ООПТ: что нужно знать перед покупкой земли у озера 💧 Приобретая или арендуя участок у водоёма на особо охраняемой природной территории (ООПТ) регионального значения, важно помнить: здесь действует режим особой охраны. 📏 Главные ограничения: • строительство запрещено в пределах 50 метров от границ водного объекта или памятника природы; • в береговой полосе (20 метров от границы водоёма) нельзя размещать практически любые объекты; • отсчёт зон идёт от границы, поставленной на учёт в ЕГРН, а не от уреза воды, который меняется каждый год. ⚠ На таких участках порой нельзя даже поставить забор — не говоря о строительстве, в том числе линейных объектов (трубопроводы, ЛЭП). Незнание закона не освободит от ответственности: незаконные объекты демонтируют, при необходимости — по решению суда. 📍 Яркий пример — озеро Увильды, район «Коровий пляж». Два крупных участка здесь размежевали на 28 (от 5 до 12 соток) и выставили на продажу, однако статус памятника природы и ограничения никуда не делись. 💻 Проверить, находится ли участок на ООПТ, просто: • на портале Госуслуг — в строке поиска ввести «сведения об ООПТ», ответ придёт в личный кабинет в течение пяти дней; • на публичной кадастровой карте — в слоях «Природные территории» выбрать «Особо охраняемые природные территории». 📞 Консультация — в ГБУ «ООПТ Челябинской области» по телефону 8 (351) 263 01 04. Вопросы можно задать и через платформу обратной связи (ПОС) на Госуслугах, приложение «Госуслуги. Решаем вместе» или сайт министерства экологии Челябинской области. Фото: Людмила Бабенкова, Министерство экологии Челябинской области