Кому достанется квартира при двойной продаже — 20 августа 2026 г. в 07:00:02.434
Кому достанется квартира при двойной продаже Женщина оплатила квартиру в строящемся доме, но застройщик не выполнил обязательства. Позже застройщик заключил договор с местной фирмой, которая стала правопреемником всех прав и обязанностей, включая передачу квартиры женщине. Однако фирма продала эту же квартиру другому мужчине. 1️⃣ Мужчина обратился в суд, суд признал право собственности на квартиру за вторым покупателем, что вызвало недовольство первой покупательницы, узнавшей об этом позже. Она подала апелляцию и встречный иск, требуя признания права собственности за ней. 2️⃣ Суд апелляционной инстанции удовлетворил её требования, отклонив иск второго покупателя. 3️⃣ Кассационный суд поддержал это решение. 4️⃣ Судебная коллегия ВС РФ: при наличии нескольких кредиторов преимущество имеет тот 👉🏻 чье обязательство возникло раньше; 👉🏻 если это невозможно установить, преимущество у того, кто первым подал иск; 👉🏻 однако, если недвижимость уже передана во владение, предпочтение получает этот покупатель. Другим остается требовать возмещения убытков. Определение Верховного суда РФ N 18-КГ21-16-К4 🔵 Канал PRAVO потребителя 👉🏻 @pravo_potreb