Как платить налоги, сдавая в аренду нежилое помещение — 4 сентября 2026 г. в 13:00:29.558
Как платить налоги, сдавая в аренду нежилое помещение Если физическое лицо сдаёт нежилое помещение, оно обязано уплачивать НДФЛ с полученного дохода. Ставка НДФЛ зависит от суммы дохода за год. Например, до 2 400 000 рублей в год — 13%. Физическое лицо обязано ежегодно подавать в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ. ИП тоже может сдавать в аренду нежилые помещения. Выбор системы налогообложения зависит от конкретных условий деятельности. 1. Упрощённая система налогообложения (УСН): «Доходы» — ставка 6% от всех доходов. «Доходы минус расходы» — ставка 15% от разницы между доходами и расходами. Выгодна при значительных затратах (например, на ремонт). 2. Патентная система налогообложения (ПСН). Стоимость патента фиксирована и зависит от потенциально возможного дохода, установленного в субъекте РФ. Ставка — 6% от потенциально возможного дохода. 3. Автоматизированная упрощённая система налогообложения (АУСН): «Доходы» — ставка 8%, «Доходы минус расходы» — ставка 20%