Отделом по надзору за исполнением законов о несовершеннолетних и молодежи прокуратуры ...
Отделом по надзору за исполнением законов о несовершеннолетних и молодежи прокуратуры Красноярского края подготовлена памятка на тему: «Жители края, продающие 🏡 жилье детям-сиротам, освобождены от НДФЛ при владении квартирой от 1 года». 📌Закон Красноярского края № 9-3756 «Об уменьшении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества» разработан прокуратурой края совместно с депутатами Законодательного Собрания Красноярского края и принят в марте 2025 года. Инициатива направлена на решение одной из наиболее острых социальных проблем региона — обеспечение жильем детей-сирот и лиц из их числа. 👆Закон позволяет не платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры детям-сиротам или муниципалитетам для нужд сирот, если продавец владел недвижимостью более одного 1⃣, а не 5⃣ лет, как было раньше. 📌Как это работает на практике: 🔹По общему правилу, при продаже недвижимости доход освобождается от НДФЛ только если объект находился в собственности не менее 5⃣ лет. 🔹Новый закон снижает этот срок до 1⃣ года — но 👆только для тех случаев, когда покупателем выступает: 🔹орган местного самоуправления, приобретающий жилье для предоставления детям-сиротам; 🔹лицо из числа детей-сирот, реализующее социальную выплату. 📢 Механизм позволяет: ✅Продавцам — продать квартиру раньше пятилетнего срока и не платить НДФЛ; ✅Детям-сиротам — быстрее получить жилье или реализовать социальную выплату на покупку квартиры; ✅Муниципалитетам — расширить жилой фонд без дополнительных расходов на «налоговую надбавку» в цене. 🗓Закон распространяется на сделки, совершенные с 1 января 2025 года. ❗️Для получения льготы продавцу не нужно🙅 подавать ✍ заявление — сведения о сделках в налоговую службу направляет министерство строительства и ЖКХ Красноярского края. 📃Согласно постановлению Правительства Красноярского края от 18.08.2026 № 628-п, информация о сделках за 2025 год будет передана в налоговые органы не позднее 🗓 1 октября 2026 года. По предварительным подсчетам налоговой льготой в крае сможет воспользоваться более 100 продавцов жилых помещений.