Центробанк снизил ключевую ставку до 14,5%. — 28 апреля 2026 г. в 07:50:53.933
Центробанк снизил ключевую ставку до 14,5%. Наблюдение, подкреплённое предыдущими циклами: снижение ключевой ставки с высокой вероятностью влечёт за собой и снижение ипотечных ставок. Коммерческие банки зависят от стоимости фондирования — процента, под который они сами привлекают деньги у регулятора. Канал влияния прямой. С марта 2022 года прослеживалась устойчивая реакция банковской системы на сигналы ЦБ: с задержкой, но предсказуемо. Даже после снижения ключевой ставки до 14,5% общая экономическая турбулентность сохраняется, поэтому ипотечные ставки вряд ли станут низкими. Сверхдоступных кредитов ждать не приходится, однако сам факт смягчения денежно-кредитной политики — умеренно позитивный сигнал. Он даёт основания предполагать, что ипотека постепенно станет чуть доступнее для более широкого круга покупателей. Если банки отразят этот тренд, качественная недвижимость окажется ближе для тех, кто именно этого сигнала и ждал. #отЭкпертовМаяковке