🏡 Даче и дому нужен порядок: как правильно оформить недвижимость и избежать штрафов
🏡 Даче и дому нужен порядок: как правильно оформить недвижимость и избежать штрафов Многие до сих пор считают: «Мой участок — что хочу, то и строю, и никому я ничего не должен». Но с точки зрения закона эксплуатировать жилые дома и капстроения можно только после их оформления в Росреестре (ч. 15 ст. 52 ГрК РФ). За незарегистрированные объекты можно получить штраф, а без прав на дом его нельзя продать, подарить или передать по наследству. ❓ Что нужно регистрировать, а что нет? Оформлять нужно всё, что нельзя перенести без разрушения: Жилые и садовые дома Капитальные бани, гаражи и сараи (на фундаменте, из кирпича, блоков или бруса) ⛺ НЕ нужно регистрировать: Разборные теплицы, легкие беседки, навесы, уличные души и туалеты. 📋 Как оформить капитальные объекты по упрощенной схеме? 1️⃣ Проверьте границы участка (межевание). Найти свой участок можно на кадастровой карте (nspd.gov.ru/map). Если границ нет — обратитесь к кадастровому инженеру. 2️⃣ Подготовьте технический план. Его делает кадастровый инженер. (Если у вас баня/сарай с техпаспортом БТИ до 01.01.2013, техплан делать не надо!) 3️⃣ Подайте заявление. Через МФЦ или личный кабинет на сайте Росреестра (авторизация через Госуслуги). 4️⃣ Оплатите госпошлину (от 700 до 1000 ₽). 📜 Дом есть, а документов на землю нет? Если ваш жилой дом построен до 14 мая 1998 года и вы в нем живете, работает программа «Дачная амнистия 2.0» — она позволяет бесплатно оформить в собственность и дом, и землю под ним через администрацию. 📞 Единая справочная Росреестра: 8 (800) 100-34-34 #Бурейскийокруг