В Законодательном Собрании Иркутской области прошло заседание комитета по строительству...
В Законодательном Собрании Иркутской области прошло заседание комитета по строительству и дорожному хозяйству. Парламентарии обсудили текущую ситуацию в отрасли и прогнозы по вводу жилья. Главный тренд — ожидается спад. Причин несколько: отложенный эффект отмены льготной ипотеки; изменение федерального законодательства — введение прямого запрета на строительство объектов капитального строительства в границах зон затопления и подтопления. Особенно тревожный момент: новые нормы по запрету строительства в зонах подтопления снижают градостроительный потенциал Иркутской области не менее чем на 30%. Причем под удар попадают самые перспективные территории для застройки — Иркутск и Иркутский муниципальный округ. В качестве решения предлагается обратить внимание на панельное домостроение. Эта технология позволяет сократить себестоимость и сроки возведения жилья. Пока она используется в регионе редко, хотя подходит как для многоэтажных домов, так и для частных. К тому же еще с советских времен накоплен большой опыт. Да, если не менять подходы, регион рискует столкнуться с серьезным дефицитом жилья и замедлением строительства. Панельное домостроение — не панацея, но один из реальных инструментов, который стоит рассмотреть. Важно не упустить момент и поддержать отрасль, иначе последствия будут ощущаться долгие годы.