📋 На Дону изменили правила расчёта цены выкупа земли под объектами капитального строит...
📋 На Дону изменили правила расчёта цены выкупа земли под объектами капитального строительства Постановлением Правительства Ростовской области от 12.10.2026 № 796 установлены конкретные размеры выкупной цены в процентах от кадастровой стоимости. 📌 Базовая цена для собственников объектов капитального строительства — 50% от кадастровой стоимости. 📌 Для социально значимых категорий предусмотрены скидки: 🔹 10% — для ИЖС, блокированной застройки, ЛПХ в границах населённого пункта, садоводства и гаражей для собственных нужд; 🔹 30% — для участков под промышленными объектами. Если указано несколько видов разрешённого использования, цена определяется по тому, который обеспечивает максимизацию цены. При долевой собственности цена рассчитывается пропорционально долям. Ранее цена выкупа рассчитывалась как 17-кратная ставка земельного налога. Новый порядок заменяет этот механизм фиксированными процентами. Министр имущественных и земельных отношений Ростовской области Кирилл Баранчук отметил: «Мы отказываемся от привязки к ставке земельного налога и устанавливаем понятные, прозрачные правила, дифференцированные по видам разрешённого использования. Это создаёт предсказуемые условия для собственников недвижимости и обеспечивает стабильные поступления в бюджет». 👉 Подробнее читайте на сайте нашей газеты https://priazovstep.ru/neklinovczev-informiruyut-o-tom-chto-izmenilis-pravila-raschyota-czeny-vykupa-zemli-pod-obektami-kapitalnogo-stroitelstva/ Фото минимущество Ростовской области