Недавние исследования показывают, что переплата за квартиры на верхних этажах в Москве ... — 9 июня 2026 г. в 18:20:05.527
Недавние исследования показывают, что переплата за квартиры на верхних этажах в Москве достигла 40%. Это не случайность, а четкая закономерность, основанная на нескольких факторах В среднем квартиры на верхних этажах (пять самых высоких) дороже на ≈6% по сравнению со средними этажами и на ≈13% по сравнению с нижними. В некоторых жилых комплексах разрыв в цене может достигать 25–40%. Причины⬇️ 🔵Вид = деньги. Панорамные виды на город, реку или парк создают эмоциональную ценность и обосновывают более высокую цену. 🔵Дефицит «видовых» этажей. Их физически мало, и высокий спрос давит на ограниченное предложение. 🔵Престиж и маркетинг. «Видовая квартира» легче продаётся как статусный объект. Объявления о продаже квартир на 1–2 этажах собирают много просмотров благодаря низкой цене, но реальные покупки происходят редко из-за опасений по поводу безопасности, запахов, влажности и отсутствия вида. А вот наиболее популярные этажи — 5–6-й и 17–18-й, где удачно сочетаются вид, комфорт и доступность.