На Кубани накопилось 37,3 тыс. непроданных квартир, а в Анапе продажи новостроек выросл... — 16 сентября 2026 г. в 12:34:17.371

На Кубани накопилось 37,3 тыс. непроданных квартир, а в Анапе продажи новостроек выросли на 38% Краснодарский край стал лидером России по объёму накопленного предложения новостроек. По данным аналитиков Единого ресурса застройщиков, к 1 июля 2026 года разница между количеством выведенных на рынок и проданных квартир в регионе достигла 37,3 тыс. лотов. Только во втором квартале на рынок Кубани вышло почти 14,2 тыс. новых квартир, тогда как продано было около 8,1 тыс.. За квартал объём непроданного предложения увеличился ещё примерно на 6 тыс. квартир. При этом ситуация в Анапе выглядит заметно лучше общекраевой. По данным Росреестра и bnMAP.pro, за январь–июль 2026 года в городе-курорте зарегистрировали 1160 сделок с новостройками, что на 38% больше, чем за аналогичный период 2025 года. Только в июле было заключено 176 сделок — это лучший июль за последние три года наблюдений. Продолжается и активное строительство. По данным bnMAP.pro, в Анапе насчитывается 16 жилых проектов, а количество строящихся корпусов за квартал выросло с 64 до 73. В целом по Краснодарскому краю большого снижения цен пока не произошло. Во втором квартале стоимость квартир в новостройках уменьшилась на 1,8% по сравнению с предыдущим кварталом. В мае средняя цена квадратного метра составляла около 169,7 тыс. рублей. Эксперты отмечают, что большое количество непроданных квартир не обязательно означает резкое падение цен. Застройщики чаще стимулируют спрос скидками, рассрочками и специальными ипотечными программами, одновременно более осторожно запуская новые проекты.