Ипотечные каникулы до 1,5 лет для семей с детьми: что важно знать:
Ипотечные каникулы до 1,5 лет для семей с детьми: что важно знать: С 1 сентября 2026 года действует новое основание для ипотечных каникул: при рождении или усыновлении второго или последующего ребёнка можно получить льготный период продолжительностью до 18 месяцев. Причём правило распространяется и на ипотечные договоры, заключённые раньше этой даты. Разобрали главное простыми словами — подробности смотрите в карточках. ✔ Что такое ипотечные каникулы? Это возможность временно изменить исполнение обязательств по ипотеке. Важно понимать: это не списание долга. ✔ Кто может воспользоваться новым основанием? Среди основных условий: • родился или был усыновлён второй либо последующий ребёнок; • сумма кредита при выдаче — не более 15 млн ₽; • жильё соответствует установленному законом требованию о единственном пригодном для постоянного проживания жилье; • воспользоваться льготой по этому основанию можно с учётом предусмотренных законом ограничений. При этом подтверждать снижение дохода из-за рождения ребёнка не требуется. ✔ На какой срок дают каникулы? Максимально — до 18 месяцев. При рождении ребёнка льготный период ограничен датой достижения им возраста 1,5 года, а при усыновлении — 18 месяцами с даты усыновления. ✔ Что происходит с процентами? Это один из самых важных нюансов. Первые 6 месяцев проценты не начисляются, а с 7-го по 18-й месяц они начисляются на остаток долга по ставке, предусмотренной договором. Поэтому итоговая переплата может увеличиться. Штрафы и пени во время льготного периода не начисляются. ✔ Можно ли прекратить каникулы раньше? Да. Заёмщик может досрочно завершить льготный период, уведомив кредитора. Банк после этого должен предоставить новый график платежей. Если не уверены, подходите ли вы под условия, или банк отказал в ипотечных каникулах, Ассоциация по защите прав заемщиков бесплатно разберёт вашу ситуацию и объяснит возможные варианты действий. ☎ +7 903 910-00-79 MAX · Telegram · WhatsApp