Россияне стали реже покупать недвижимость за рубежом ради аренды — 16 июля 2026 г. в 11:39:39.397
Россияне стали реже покупать недвижимость за рубежом ради аренды В 2026 году 53% запросов на покупку зарубежной недвижимости были связаны с получением ВНЖ или ПМЖ. Доля чисто инвестиционных сделок, когда квартиру покупают для сдачи в аренду, упала до 20%. Эксперты связывают это со стагнацией доходности от аренды в популярных локациях и сложностями с переводом денег за рубеж. Топ-3 направления остаются прежними: ОАЭ, Таиланд и Турция. Спрос на недвижимость на Пхукете вырос на треть с начала года. Появляются и новые — Сербия, Грузия и Маврикий. Но инвесторов предупреждают: содержание жилья обходится дорого. В ОАЭ и Таиланде взносы за инфраструктуру могут достигать $2–6 тыс. в год. При этом владение квартирой не всегда даёт право находиться в стране без визы. Покупка оправданна только если вы проводите в стране более трёх месяцев в год или получаете резидентство. В остальных случаях аренда дешевле и проще: нет налогов, страховки и головной боли с управлением. И главное — лучше использовать свободные деньги, а не брать дорогие кредиты.