Стоит ли сейчас покупать квартиру?
Стоит ли сейчас покупать квартиру? При нынешних ставках обычная ипотека - одно из самых дорогих решений. Квартира за 10 млн рублей с первым взносом 2 млн: Кредит - 8 млн под 20% годовых. Платеж - 134 000₽ в месяц. Аренда принесет всего 40–50 тысяч. Вам придется докладывать из своего кармана почти 90 000₽ ежемесячно. Переплата - за 30 лет вы подарите банку 40 млн ₽ только в виде процентов. А если вложить те же 2 млн ₽ в облигации под 15%. Подборка из надежных облигаций с выплатами каждый месяц в Telegram и MAX. 1. Через 3 года у вас будет уже 2,73 млн рублей. 2. К этому времени ставки по ипотеке, скорее всего, упадут до 11–12%. 3. Даже если квартира подорожает до 12 млн, ваш платеж составит 106 000₽ вместо 134 000₽, а переплата банку сократится на 15 млн рублей. Если у вас нет доступа к семейной ипотеке, лучше копить на первоначальный взнос в облигациях и ждать снижения ставок.