Депозит на три года, земля на три поколения: куда вкладывать капитал сегодня? — 2 сентября 2026 г. в 13:45:02.763
Депозит на три года, земля на три поколения: куда вкладывать капитал сегодня? 29 августа в рамках моей авторской программы «Налоги, риски, решения» я провела эфир с Инной Зверьковой - предпринимателем, инвестором и стратегом по капиталу и крупным сделкам с опытом более 20 лет в финансах и бизнесе. Говорили о теме, которая сейчас становится всё актуальнее для предпринимателей и людей с капиталом: что делать с деньгами, когда доходность привычных инструментов снижается? Один из вариантов - реальные активы и, в частности, земля. Но здесь, как и в любых инвестициях, недостаточно просто найти красивый участок и ждать, пока он вырастет в цене. В эфире подробно разобрали: 🔹 Почему земля может вырасти в несколько раз, а может годами оставаться активом, который невозможно продать. И от чего на самом деле зависит её инвестиционная привлекательность. 🔹 Как понять ещё до покупки, кому вы сможете продать участок через 3–5–10 лет. Почему при выборе земли важно начинать не с точки входа, а с точки выхода из инвестиции. 🔹 Почему дешёвая земля может в итоге обойтись очень дорого. Категория и вид разрешённого использования, дороги, электричество, инфраструктура и планы территории могут полностью изменить экономику покупки. 🔹 Что нужно проверить до сделки. Иногда юридическая проверка участка занимает несколько недель, а в сложных случаях месяцы: приходится восстанавливать историю образования участка и переходов права, проверять ограничения и планы развития территории. 🔹 Почему хорошие участки не всегда доходят до открытой продажи и как на самом деле устроен рынок земли в Республике Алтай. 🔹 Что сегодня происходит с Алтаем как инвестиционной территорией: развитие инфраструктуры и туризма, расширение курорта Манжерок и аэропорта Горно-Алтайска и как всё это влияет на интерес инвесторов к земле. И отдельно поговорили о земле не только как об инвестиции, но и как о капитале, который можно передать следующему поколению. Получился очень интересный разговор на стыке инвестиций, недвижимости, капитала и юридических рисков. Выкладываю запись эфира, рекомендую посмотреть особенно тем, кто сейчас думает, куда направить свободный капитал и рассматривает недвижимость или землю как один из вариантов. Смотреть запись эфира ЗДЕСЬ