Ответ на вчерашний опрос: остаток по ипотеке НЕ уменьшает налог при продаже квартиры. — 25 августа 2026 г. в 14:38:21.223
Ответ на вчерашний опрос: остаток по ипотеке НЕ уменьшает налог при продаже квартиры. ФНС прямо указывает, что доход от продажи можно уменьшить на документально подтверждённые расходы на приобретение объекта. Что может войти в расходы: — стоимость покупки проданной квартиры; — уплаченные проценты по ипотеке; — документально подтверждённые расходы на отделку, если квартира приобреталась у застройщика без отделки; — расходы на оплату госпошлины при регистрации права. Упрощённо расчёт выглядит так: (Доход от продажи − подтверждённые расходы на приобретение) × ставка НДФЛ. ⚡С 2025 года для доходов от продажи имущества действует ставка 13%, а при превышении установленного порога — 15%. ❗️И ещё один важный момент. Покупка новой квартиры напрямую не уменьшает налоговую базу по проданной квартире. Но новая покупка действительно может помочь уменьшить итоговый НДФЛ или даже свести его к нулю. Вот поэтому перед продажей недвижимости я всегда рекомендую сначала посчитать налог и только потом выходить на сделку. 📩 Хотите понять, сколько налога будет именно у вас и как его законно уменьшить — пишите в личку. #недвижимость #имущество #ндфл #налог