Рассказываем, как определить минимальный срок владения имуществом ⤵️ — 4 апреля 2026 г. в 10:45:41.274
Рассказываем, как определить минимальный срок владения имуществом ⤵️ В зависимости от срока владения недвижимым имуществом возникает обязанность: 🔹 представления декларации 🔹 уплаты НДФЛ при его реализации ➡️ Указанный срок отсчитывается с момента регистрации права собственности на объект. 1️⃣ Если жилье досталось в наследство, то срок владения считается с даты смерти наследодателя. 2️⃣ Для приобретенной по договору долевого участия в строительстве готовой квартиры или долей в ней предельный срок владения исчисляется с даты полной оплаты их стоимости согласно соответствующему договору. 3️⃣ При продаже жилых помещений, образованных в результате раздела, перепланировки или реконструкции, а также выделения доли срок нахождения в собственности определяется с даты исходного объекта. ➖ Если несколько долей приобретены в разное время, то срок владения исчисляется с даты приобретения первой из них. 4️⃣ При образовании жилого помещения за счет объединения нескольких срок нахождения в собственности исчисляется с даты приобретения в собственность последнего из объединенных помещений. 📆 Обращаем внимание на нормы, действующие с 1 января 2025 года. 5️⃣ В случае продажи квартиры с выделенной долей ребенка, приобретенной на средства материнского капитала, срок владения последней исчисляется с даты приобретения квартиры родителями. 6️⃣ При продаже земельных участков под ИЖС, для ведения личного подсобного хозяйства, размещения личных гаражей, дач и огородов и образованных в результате раздела, выдела исходного земельного участка, – срок владения новым участком считается не с момента его создания, а с того времени, когда гражданин стал владельцем первого участка. Это положение применяется, если при разделе получилось не более двух новых участков.