ЛСР продолжает переформатировать одну из самых недооценённых территорий центра Петербур... — 8 мая 2026 г. в 09:39:52.859
ЛСР продолжает переформатировать одну из самых недооценённых территорий центра Петербурга⚡️ КГА согласовал облик нового жилого комплекса на Синопской набережной, 56–58 — на месте бывшего завода «Ливиз». Проект разработала «Студия 44» Никиты Явейна — бюро, которое умеет работать со сложной исторической средой Петербурга. ❤️ Что известно о проекте: — территория бывшего «Ливиза» занимает около 3,6 га между Синопской набережной, Новгородской улицей и улицей Моисеенко — ЛСР планирует построить здесь около 54 000 м² недвижимости — из них примерно 44 000 м² — элитное жильё — также появятся апартаменты, коммерческие помещения и встроенная социальная инфраструктура Проект включает не только новое строительство, но и реконструкцию исторических корпусов бывшего завода конца XIX века. Часть зданий приспособят под современные функции — офисы, апарт-отель, детский сад и общественные пространства. Архитектурно проект выглядит довольно аккуратно для такой чувствительной локации. В КГА отдельно подчеркнули, что концепция строится не на высотности, а на протяжённости фасадов. Новые корпуса должны стать спокойным фоном для исторической застройки. При этом в композиции всё же появятся вертикальные акценты — несколько «башен». ❗️Из интересного: — внутри квартала появится пешеходный променад от Синопской набережной к Новгородской улице — предусмотрен подземный паркинг — появятся озеленение, спортивные и детские площадки — встроенный детский сад и кабинет врача общей практики 🧱 Фактически Синопская набережная продолжает превращаться из промышленного пояса в премиальную жилую линию Невы. И если раньше эта часть центра воспринималась скорее как транзитная территория рядом с заводами и складами, то сейчас туда постепенно приходит совершенно другой формат недвижимости. Интересно, что ещё несколько лет назад сохранение промышленной функции участка обсуждалось в Генплане. Но в итоге территорию перевели под общественно-деловую и жилую застройку. ⭐️ Подписаться на канал в Telegram 📱 Подписаться на канал в MAX