20 лет гарантии на новостройки - предложили депутаты. — 18 апреля 2026 г. в 06:24:21.279
20 лет гарантии на новостройки - предложили депутаты. Читаю эту новость —и первая мысль: как это возможно реализовать? Не в теории. А в реальности. Сейчас гарантия: ⚡️конструктив — 3 года ⚡️нженерка — 3 года ⚡️отделка — 1 год. И депутаты говорят:“этого мало” ✅А еще недавно срок гарантии был снижен с 5 лет Сейчас предлагают установить: ▪️20 лет на конструктив ▪️10 лет на инженерные системы ▪️5 лет на отделку Давайте разберемся. Конструктив — это не “один застройщик сделал”. Это: бетон арматура поставщики подрядчики субподрядчики рабочие на площадке И теперь внимание: 👉 у всех этих материалов и работ есть свои сроки, допуски, стандарты Но нет 20-летней гарантии “как у айфона”. Получается интересная ситуация: застройщик должен отвечать 20 лет за то, что он физически не контролирует на 100% Идём дальше. Инженерка — 10 лет. Любой, кто сталкивался с эксплуатацией, знает: насосы лифты вентиляция и прочее оборудование 👉 это изнашивается 👉 это обслуживается 👉 это меняется Это не “поставил и забыл на 10 лет”. Отделка — 5 лет -звучит красиво. Но отделка часто зависит от того, как живут люди влажность перепланировки эксплуатация И где граница между “дефект” и “вы так живёте”? 📌 Сама идея повысить качество — хорошая. Но предложение 20 лет гарантии отдает популизмом ⤵️ Если резко увеличить ответственность - застройщики малыши уйдут с рынка! -рынок предложений сократится . - это и все сопутствующие издержки будут опять заложены в стоимость И. как определить через 10–15 лет: кто виноват — застройщик или эксплуатация? 💬 Как вам идея увеличить срок гарантии до 20 лет ?