Квартира может понравиться с первого взгляда: хороший район, подходящая цена, красивый ...
Квартира может понравиться с первого взгляда: хороший район, подходящая цена, красивый ремонт. Но до внесения аванса важно проверить, действительно ли объект можно безопасно купить. 🔎 Обратите внимание на: • собственников квартиры и количество участников сделки; • наличие ипотеки, арестов, запретов и других обременений; • основание права собственности: покупка, наследство, дарение, приватизация; • историю переходов права; • зарегистрированных жильцов; • наличие несовершеннолетних собственников; • соответствие планировки документам; • необходимость согласия супруга или других лиц. 📄 Самой выписки из ЕГРН недостаточно. Важно сопоставить сведения из разных документов и понять, нет ли обстоятельств, которые могут повлиять на сделку или привести к потере времени и денег. ⚠️ Не передавайте аванс только потому, что продавец торопит вас или говорит, что на квартиру уже есть другие желающие. Сначала проверьте объект, зафиксируйте условия сделки письменно и только потом передавайте деньги. 📌 В следующем ролике расскажу, какие 10 вопросов нужно задать агенту недвижимости 💬 Подписывайтесь и пишите КОНСУЛЬТАЦИЯ в комментариях, если вам надо помочь с покупкой квартиры в Санкт-Петербурге.