Для начала расскажу про свой опыт. Но сразу хочу сказать: ❗️Я НЕ советую его повторять. — 5 августа 2026 г. в 13:05:44.928
Для начала расскажу про свой опыт. Но сразу хочу сказать: ❗️Я НЕ советую его повторять. Когда мы с Эдиком покупали свои первые инвестиционные квартиры под перепродажу, ставка по ипотеке была 14–15%. Тогда платежи казались очень высокими, поэтому мы понимали: квартиру нужно продать как можно быстрее. А чтобы она не стояла на рынке месяцами, ее нужно было очень хорошо упаковать. ✨ На тот момент мы пользовались картами рассрочки. По сути, делали ремонт на чужие деньги, продавали квартиру и сразу после продажи закрывали долг. ⚠️ Это был риск. Но здесь есть очень важный момент 👇 К тому времени у нас уже был действующий бизнес на недвижимости. Мы не сидели и не ждали, когда продастся квартира. Мы уже зарабатывали на посуточной и среднесрочной аренде чужих квартир. 🏡 Каждый месяц этот бизнес приносил нам стабильный денежный поток. 💰 Именно поэтому, даже если бы продажа квартиры затянулась, мы понимали, чем будем закрывать обязательства по этим картам рассрочки. 👉 Мы рассчитывали не только на удачную сделку. У нас уже был работающий источник дохода. Поэтому этот риск был для нас просчитан. ❗️Но если бы такого дохода не было, я бы никогда не пошла этим путем. Потому что рассчитывать только на то, что квартира обязательно быстро продастся, слишком опасно.