АКРА понизило рейтинг «Самолета» до BBB(RU)
АКРА понизило рейтинг «Самолета» до BBB(RU) Прогноз — негативный. Рейтинг облигаций тоже снижен до BBB(RU). Причины: 📉 Ухудшение финансового профиля. В том числе долговой нагрузки, покрытия процентных платежей, ликвидности и рентабельности 🏗 Рост задержек ввода объектов и снижение распроданности портфеля 💰 Продажи в 2026 году оказались ниже базовых ожиданий агентства Также АКРА учитывает: Более медленное снижение ключевой ставки Ужесточение условий семейной ипотеки Всё это давит на прогнозные долговые метрики. ⚠️ Отдельный фактор неопределённости — риски рефинансирования долга в 2027 году. Тогда компании предстоит пройти пик погашений. Из-за ограниченного доступа к публичному рынку «Самолету» придётся замещать рыночное финансирование банковскими кредитами. АКРА также допускает, что ужесточение семейной ипотеки может оказать более сильное давление на финансы компании, чем заложено в текущую оценку. @pro.news | @pro.news в max