❓ Вопрос от преподавателя pro.finansy Натальи Котовской:
❓ Вопрос от преподавателя pro.finansy Натальи Котовской: С 1 октября вы рассказали, как новые правила повлияют на спрос и инфляцию. А как они повлияют на долговую нагрузку населения? Видите ли риски, что семьям, которым льготная ипотека больше недоступна, придётся либо откладывать покупку жилья на неопределённый срок, либо подписываться под невыгодные условия? А с учётом того, что вы повысили прогноз по ставке на ближайшие годы, — либо откладывать надолго, либо мириться с большими переплатами. Ответ: Вы сами сказали — либо-либо. Кто-то возьмёт рыночную ипотеку, кто-то решит подождать, пока ставки по ней снизятся. У всех свои жизненные обстоятельства. Но наши меры — в том числе регулирование и макропруденциальные надбавки — как раз направлены на то, чтобы люди не брали непосильную долговую нагрузку и не попадали в сложную ситуацию. Поэтому, хотя рыночная ипотека сейчас растёт, доля проблемных кредитов у нас стабильно низкая — около 2%, это достаточно мало. И все наши меры нацелены на то, чтобы банки оценивали, сможет ли человек обслуживать кредит по той или иной ставке. Наша желаемая цель — сделать так, чтобы надобность в льготной ипотеке в принципе отпала, чтобы рыночные ставки были доступны всем. Но это возможно только при устойчиво низкой инфляции — не когда она разово коснулась 4%, а именно устойчиво низкой, когда низкие инфляционные ожидания и появляются длинные деньги, в том числе на ипотеку. Это длинный кредит. Наверное, такая у нас цель. @pro.news | @pro.news в max