Katya_vdzene | о жизни в таунхаусе и планировании беременности • эко
Здоровье · 30 июля 2026 г.
Сегодня весь день буду делиться с вами нашим с Вовкой бизнесом, который мы замутили, чт... — 30 июля 2026 г. в 07:58:13.492
Сегодня весь день буду делиться с вами нашим с Вовкой бизнесом, который мы замутили, чтобы дойти до своего жилья. 🏡 Начнём с самого начала: когда мы познакомились, жили в коммуналке. Тогда же решили вложиться в строящуюся студию в Кудрово – 24 м² на первом этаже, на этапе котлована. Думали, что будем там жить. Стройка шла пару лет, за это время мы выехали из коммуналки и стали снимать квартиры – так начались наши скитания. Когда дом наконец построился, мы поняли, что в Кудрово жить не хотим, и продали квартиру по переуступке (она была в ипотеку). Эти деньги стали нашим первым взносом, и мы купили в ипотеку 28‑метровую квартиру на Васильевском острове. 🏙️ Это было около восьми лет назад. Тогда ценник был совсем другой – она нам обошлась примерно в 4 000 000 ₽. Я её так любила и обожала, была уверена, что никогда её не продадим. Но, прожив в ней три года и начав заниматься таунхаусами, мы поняли: нужно будет её продать, чтобы в дальнейшем прокрутить деньги. Но всё по порядку. Итак, когда мы переехали в эту квартиру, мы продали Вовкин старый дом в деревне Сусанин под Питером – за 1 200 000 ₽, по-моему. И у нас встал вопрос: куда вкладывать деньги? Сначала думали в комнату в коммуналке, но его величество случай подсказал нам иное. 🍀 Как-то мы ехали с Володей, и я увидела строящийся таунхаус. Спрашиваю: «Что это вообще такое?» Полезла изучать и наткнулась на объявление о продаже таунхауса в Ленинградской области, Выборгском районе. Цена мне очень понравилась, я загорелась и зажгла Володю. Так начался наш старт длиною в 6 лет, чтобы дойти до своего дома. В итоге мы купили наш первый таунхаус за те же 1 200 000 ₽. Внутри уже были кое-какие работы, но не было лестницы на второй этаж, зато осталось немного сантехники от прошлых хозяев. Домик оказался угловым, с участком (в таких домах обычно соседи с двух сторон и маленькая земля), но нам повезло. Площадь – 37 м²: внизу кухня-гостиная, санузел, маленький коридор; наверху – две комнаты. Мы были супер-счастливы, потому что сами понимаете – коммуналка и отдельный домик, пусть и крошечный, это небо и земля! 😊 Теперь мы стали обладателями квартиры на Васильевском и домика в Выборгском районе. Сначала думали, что это будет дача, но наша бизнес‑жилка подсказала: нужно делать деньги с недвижимости, развиваться. Мы сдавали его и посуточно, и на долгий срок. А когда подросли цены, поняли: если продать этот домик, купить новый – пустой – и снова отстроить, мы хорошо наваримся. А остаток пустим на закрытие кредитов и долгов, плюс вложимся в следующую стройку. 💰 Самое важное: строили мы вдвоём, без наёмных рабочих. Материалы и мебель искали на «Авито» – жили там, на скидках и распродажах. Это было классное время, я обожаю такие приключения! 🔨 Единственный, кто нам помогал, – Вовкин родной брат: он рукастый мужик, отлично соображает в электрике, и на всех стройках он трудился с нами. Вот такое начало нашего бизнеса. Мы с Володей вообще всегда были предприимчивым тандемом: ещё в коммуналке планировали, как заработать помимо основных работ (а работали мы не на одной). По выходным придумывали что-то новое – у нас были и мойка, и шиномонтаж, и онлайн-магазин велосипедов. Недавно пытались открывать Ozon – не пошло, но это опыт. Главное – мы пришли к более-менее спокойной размеренной жизни. Чего нам это стоило? Мы хреначили по выходным на стройке, в будни – на нескольких работах, во многом себе отказывали, но не унывали и даже почти не ругались. 💪 Вот такое начало. Продолжение следует... 😉 #стройка #тауннапродажу