⚡️Капремонт в старом фонде: с чего начинаем и где риски?
⚡️Капремонт в старом фонде: с чего начинаем и где риски? Старый фонд — это тот случай, когда ремонт начинается не с выбора отделки, а с понимания, что скрывается под ней. Сейчас в работе у нас квартира на Кржижановского. Здесь был старый ремонт: обои, прежние покрытия и отделка, которая накапливалась годами. На первом этапе квартиру полностью освободили и демонтировали всё, что мешало увидеть реальное состояние основания. 🔐Почему это важно? После демонтажа в старом фонде могут обнаружиться слабая штукатурка, неровные стены и полы, изношенная электрика, особенности вентиляции и другие узлы, которые невозможно нормально оценить по квартире с готовой отделкой. Поэтому порядок такой: демонтаж → осмотр и диагностика → фиксация проблемных мест → план работ → черновой этап. 💡Главный риск старого фонда — начинать новый ремонт поверх старых проблем. Тогда то, что хотелось «не трогать», может проявиться уже после чистовой отделки — и привести к переделкам. На Кржижановского мы сейчас как раз на этапе, когда квартира уже очищена и подготовлена к дальнейшим работам. Дальше будем показывать объект поэтапно и разбирать решения прямо в процессе ремонта. ⭐️ПРО. РЕМОНТЫ Ремонт под контролем на каждом этапе.