✅ Голосование по доверенности. — 24 апреля 2026 г. в 10:12:17.049
✅ Голосование по доверенности. В связи с началом активного проведения собраний в СНТ уже несколько раз поступал вопрос с просьбой разъяснить порядок оформления доверенностей для голосования на общем собрании. Отвечаю 🙂 ❗Итак, немного терминологии: Доверенность — это письменный документ, который даёт одному лицу право совершать определённые действия от имени другого лица. В отношениях по доверенности участвуют две стороны: доверитель — тот, кто передаёт полномочия; представитель (доверенное лицо) — тот, кому передают полномочия. ❓Какие обязательные реквизиты должна содержать доверенность? 1. ФИО, дату рождения, паспортные данные и адрес регистрации доверителя; 2. Те же данные представителя; 3. Перечень полномочий — чётко сформулированный список действий, которые представитель вправе совершать от имени доверителя; 4. Дату составления документа. Без неё доверенность недействительна; 5. Подпись доверителя; 6. Срок действия доверенности; 7. Возможность передоверия; 8. Образец подписи представителя (для сверки при предъявлении документа). ❗Удостоверение доверенности. Этот вопрос вызывает самые большие споры. Итак, ч.19 ст.17 ФЗ-217 гласит, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей. То есть, ФЗ-217 допускает голосование представителем по доверенности. Однако, каких-либо требование к содержанию, оформлению и удостоверению наш с вами специальный закон не содержит. В связи с чем, мы руководствуемся положениями ГК. Ч.1 ст. 185 ГК РФ гласит: Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами. Ст. 186 ГК РФ говорит о том, что Доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом. Так же, данная статья содержит перечень доверенностей, которые приравнены к нотариально удостоверенным. Однако, иных ситуаций, где требуется именно нотариальная (или приравненная к ним) доверенность не указана. То есть, в силу прямого толкования норм Закона, на собрании мы можем использовать простую письменную форму) без удостоверения. ❗Ну а как же без НО! Закон законом, но есть еще и судебная практика. При рассмотрении исков об оспаривании общего собраний членов товарищества в связи со спором о наличии кворума, мы столкнулись с тем, что суды не удостоверенные доверенности НЕ ПРИНИМАЮТ в качестве подтверждения полномочий представителя. Делюсь формулировкой из решения Верховного суда РТ, которая была позднее подтверждена 6 Кассационным судом: Действующим законодательством не предусмотрено обязательное удостоверение доверенности нотариусом для участия члена товарищества в общем собрании. Однако удостоверение подписи доверителя им же самим противоречит смыслу статьей 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку лицо, выдавшее доверенность, не может одновременно удостоверить верность своей же подписи. Такое удостоверение не может гарантировать третьим лицам, которым впоследствии предъявляется доверенность, достоверность подписи доверителя.❗В связи с этим, доверенность на голосование на общем собрании, все-таки, должна быть удостоверена. Каким образом можно заверить доверенность, кроме нотариального удостоверения? - по месту жительства; - по месту работы; - в медицинской организации (при нахождении на лечении в стационаре) -иным способом, указанным в ст. 186 ГК РФ. ✅Так же, моя личная рекомендация: выдавать доверенность только на 1 конкретное собрание и прикладывать оригинал доверенности с приложенными документами, при наличии (например, справка о месте работы и/или документы, подтверждающие полномочия сотрудника, удостоверившего доверенность) к бюллетеню или листу присутствия.