Воронежцы всё дольше выплачивают ипотеку — 12 июля 2026 г. в 07:45:00.707
Воронежцы всё дольше выплачивают ипотеку Средний фактический срок погашения ипотеки в России за последние пять лет вырос более чем вдвое. По данным Frank RG, в январе 2026 года он достиг 9,3 года против 8,2 года годом ранее и 4,4 года в январе 2022-го. Эксперты связывают это с ростом цен на жильё и высокой долговой нагрузкой заёмщиков. Отдельной статистики по фактическому погашению ипотеки в Воронежской области у нас нет, но в целом в Воронежской области ситуация примерно такая как и по стране. По итогам первого квартала 2026 года средний срок ипотечного обременения в нашем регионе составляет 25 лет и 10 месяцев — вплотную к предельному лимиту в 30 лет. При этом наблюдается тенденция: при досрочных платежах ипотечники чаще выбирают не сокращение срока кредита (что выгоднее с точки зрения сокращения общей переплаты), а уменьшение ежемесячного платежа. Это снижает финансовую нагрузку на семейный бюджет здесь и сейчас, но значительно увеличивает итоговую переплату по процентам. Конечно, если позволяет финансовая ситуация, сокращение срока — более выгодная стратегия. Однако в условиях нестабильных доходов многие заемщики предпочитают «дышать свободнее» каждый месяц, жертвуя долгосрочной экономией. Се ля ви.