А вместо сеялок и веялок тут будет лестница в небо — 10 сентября 2026 г. в 07:09:39.850
А вместо сеялок и веялок тут будет лестница в небо ДСК экс-сенатора Сергея Лукина расширяет ЖК «Новый Современник» на бывшей промзоне «Воронежсельмаша». В границах улиц Донбасской, 9 Января и Революции 1905 года планируется построить физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК). Инвестиции в объект оцениваются в 1 млрд рублей. Сейчас проект проходит госэкспертизу, завершение строительства намечено на 2028 год. Площадь трехэтажного монолитного здания с антресолями составит 8 661 кв. метров. В ФОКе разместятся тренажерный зал (740 кв. метров), зал для падела (1 181 кв. метров), зона для групповых занятий (205 кв. метров), спа-зона, сауна, хамам, а также магазины спорттоваров и буфет. Предусмотрены подземный паркинг на 48 машино-мест и наземный на 45 мест. Ведутся переговоры с федеральными операторами фитнес-клубов. Также компания добавит к ЖК четвертый 33-этажный монолитный жилой дом. Его возведут на месте снесенного Единого миграционного центра на улице 9 Января, 68з. Проектная документация пока не утверждена. Ранее в рамках КРТ были построены три жилых дома башенного типа, объединенных стилобатом. Совокупная стоимость трех завершенных домов — около 3,1 млрд рублей. По оценкам экспертов, общие инвестиции в ЖК с инфраструктурой могут составить 7–10 млрд рублей, а с учетом возможного удорожания — до 11 млрд. Окупаемость новой очереди прогнозируется в 6–9 лет. Среди рисков проекта — высокая плотность застройки, удаленность от остановок общественного транспорта и нехватка парковочных мест, а также соседство с железной дорогой и промзоной.