🛑 Предварительный договор купли-продажи: как заставить продавца коммерческой недвижимо...
🛑 Предварительный договор купли-продажи: как заставить продавца коммерческой недвижимости выйти на основную сделку. При покупке офиса или склада стороны часто подписывают Предварительный договор (ПДКП) и вносят задаток, фиксируя цену. Однако при резком скачке цен на рынке недвижимости продавец может заявить, что передумал продавать объект, и предложить просто вернуть задаток. Юристы напоминают об эффективности ст. 429 ГК РФ. Если срок ПДКП еще не истек, а вы направили официальное требование о заключении основного договора, вы имеете полное право обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора. Суд принудительно обяжет продавца передать вам право собственности по той цене, которая была зафиксирована изначально.
1 214 просмотров