⚖️ Односторонний отказ от договора аренды коммерческой недвижимости: как арендодателю з...
⚖️ Односторонний отказ от договора аренды коммерческой недвижимости: как арендодателю законно удержать обеспечительный платеж. Досрочное прекращение арендных отношений по инициативе арендатора часто приводит к затяжным материальным спорам из-за обеспечительного платежа (гарантийного депозита). Юрист напоминает собственникам коммерческих площадей: чтобы удержание денег при внезапном съезде компании было полностью законным, этот механизм должен быть детально прописан в тексте договора как штрафной санционный инструмент за несоблюдение сроков уведомления. Если в соглашении формулировка размыта, суд обяжет вернуть депозит арендатору, квалифицировав действия собственника как неосновательное обогащение по Гражданскому кодексу. #коммерческаяарендаправа