Коротко о горьком опыте: читайте, чтобы не повторять ошибки — 15 июля 2026 г. в 08:27:20.349
Коротко о горьком опыте: читайте, чтобы не повторять ошибки Друзья, три дня мы в разъездах (где нас только не носило🤭). Работа жилищного юриста - это не только офис, документы и Консультант+, но и выезды в суд, к подрядчикам, к экспертам, застройщикам, в госорганы, на объекты к клиентам. На этой неделе в офисе - «Набегами да наскоками»🏃♀️🚴♀️ Делимся с Вами основным за неделю, что возможно поможет избежать ошибок: 1️⃣Неустойка за нарушение сроков передачи квартиры в новостройке рассчитывается судами по ставке 7,5%. И ее суд дополнительно снижает, применяя ст.333 ГК ГР. О справедливости тактично промолчим. Практика сложилась. 2️⃣Покупка квартиры с риелтором не гарантирует 100%, что в квартире нет перепланировки, которую не узаконить. Ответственность несет текущий собственник (штрафы, восстановление квартиры в первоначальное состояние и прочее). Но есть успешная практика взыскания с недобросовестного продавца расходов, потраченных на новый ремонт. 3️⃣При покупке квартиры в новостройке через договор уступки запрашивайте у продавца чек, который подтвердит, что он оплатил застройщику деньги по его ДДУ. Акта взаиморасчетов недостаточно. 4️⃣С приставами нужно взаимодействовать. Исполнительный лист «висит» без исполнения больше 2 месяцев, идите к приставам и просите информацию о том, что конкретно сделано по исполнительному производству (арест имущества, ограничение на выезд, привлечение к ответственности должника). 5️⃣Дали деньги в долг, оформляйте расписку с указанием всех паспортных данных+СНИЛС. Помогите своему юристу. 6️⃣С подрядчиками, которых рекомендуют госорганы или организации-монополисты (Мосгаз, Мосэнерго и т.д.), работать тяжелее. Проверяйте, контролируйте, напоминайте. 7️⃣Риск взятия кредита третьими лицами на Ваше имя останется. Увидели списания долга, который к вам не имеет отношения-не тяните с посещением пристава/суда, а еще лучше юриста. Это не придуманные истории, а реальная жизнь и проблемы, с которыми к нам обращаются доверители. П.с.: как и обещали, размещаем ссылку на полное видео эфира передачи «Миллион вопросов» на Москва24.