🏠💬 Домовые чаты в MAX – новая обязанность для УК и ТСЖ — 28 декабря 2025 г. в 15:54:47.100
🏠💬 Домовые чаты в MAX – новая обязанность для УК и ТСЖ 📌 Президент подписал закон, вводящий обязанность информационного взаимодействия с жителями МКД и жилых домов через систему и многофункциональный сервис обмена информацией, созданный по Федеральному закону от 24.06.2025 № 156-ФЗ (MAX). Порядок утвердит Минстрой России. ⚙️ Ключевые изменения – ст. 20 ЖК РФ: госжилнадзор контролирует соблюдение требований к инфовзаимодействию – ст. 165 ЖК РФ: РСО, регоператор ТКО, УК и иные исполнители работ/услуг по содержанию и ремонту обязаны обеспечить инфовзаимодействие через указанный сервис – ст. 161.1 ЖК РФ (с 01.09.2026): протокол об избрании совета МКД – по требованиям Минстроя и с подписями избранных членов; Минстрой установит порядок и сроки оформления актов приемки услуг/работ по содержанию и текущему ремонту; ОСС может закрепить совместное осуществление полномочий председателем и членами совета – лицензирование (с 01.03.2028): в требования включают соблюдение инфовзаимодействия; уточняются правила по свидетельствам о квалификации по 238-ФЗ 🏢 Что это значит для УК и ТСЖ – подготовьте регламент работы в домовых чатах (админы, сроки ответов, фиксация обращений, хранение переписки), актуализируйте политики персональных данных – отслеживайте приказы Минстроя по порядку инфовзаимодействия и актам приемки работ – УК: учитывайте новые требования как лицензионные при планировании на 2028 год