Недвижимость, которую хотят купить/Новосибирск/риелтор/Елена Чикарева
Прочее · 12 июня 2026 г.
Вопрос, который мне задают чаще всего: «Елена, а когда окупится комплектация?»
Вопрос, который мне задают чаще всего: «Елена, а когда окупится комплектация?» Отвечаю цифрами. Считаем честно, с учётом всех расходов. Вводные: Студия в Новосибирске под посуточную аренду Бюджет комплектации 500 000–600 000 ₽ Мебель, текстиль, декор, посуда, техника под ключ. Доходы: Средняя цена за сутки 4 500 ₽ Средняя заполняемость 19 дней в месяц Валовый доход 85 500 ₽/мес. Расходы ~40% от дохода: Коммунальные платежи, расходники, бытовая химия, комиссия платформы, уборка между гостями ~ 35 000 ₽/мес. Чистый доход ~ 50 000 ₽/мес. ⚡️ Итог: комплектация окупается за 10–11 месяцев. Далее - чистый доход каждый месяц. Для сравнения: долгосрочная аренда той же студии принесёт 30 000 ₽ в месяц. Разница ~ 20 000 ₽ , а в год это ~ 240 000 ₽ Но есть нюанс. Эти цифры работают только тогда, когда квартира выглядит так, что гость хочет вернуться и рекомендует друзьям. Типовая мебель из первого попавшегося магазина этого не даёт. Правильная комплектация - это не расход. Это инвестиция с понятным сроком возврата. 🔍 Хотите посчитать окупаемость для вашего объекта? Напишите мне и мы разберём вашу ситуацию, составим реальный расчёт. ✉️