Недвижимость, которую хотят купить/Новосибирск/риелтор/Елена Чикарева
Прочее · 22 октября 2026 г.
🏡 Что я вижу первым, когда мне присылают фотографии квартиры на разбор?
🏡 Что я вижу первым, когда мне присылают фотографии квартиры на разбор? Не старые обои, не мебель, которую пора заменить и даже не то, какого цвета выбрать подушки. Сначала я смотрю на пространство целиком. Есть ли ощущение простора? Достаточно ли света? Удачно ли собран кадр? Не отвлекают ли мелкие детали от самого помещения? Мне важно понять, цепляет ли квартира взгляд и что именно может привлечь потенциального покупателя. 🔎 Следующий шаг - определить, для кого предназначен объект. Потому что одна и та же квартира может по-разному восприниматься молодой парой, семьёй с ребёнком или человеком, который ищет жильё для себя. Когда я понимаю целевую аудиторию, начинаю искать то, что мешает увидеть достоинства квартиры именно этим покупателям. Иногда это лишние предметы, иногда неудачная расстановка мебели, а иногда детали интерьера перетягивают на себя всё внимание. И только после этого думаю, что стоит подчеркнуть. Где освободить пространство, какие особенности показать, какие акценты добавить с помощью текстиля или декора. Поэтому мой разбор начинается не с выбора подушек и ваз. Сначала нужно понять, что мы хотим показать покупателю и что ему мешает это увидеть. 📌 Осталось одно место на бесплатный разбор квартиры перед продажей или сдачей в аренду. Собственники и коллеги-риелторы, если у вас есть объект, которому нужна подготовка, напишите мне в личные сообщения. ❤️ Перешлите этот пост тому, кому такой разбор может быть полезен.