Таунхаус за 5 миллионов? Давайте начистоту о «аукционах» — 8 августа 2026 г. в 10:09:38.138
Таунхаус за 5 миллионов? Давайте начистоту о «аукционах» Дорогие покупатели! Пора внести ясность, чтобы сэкономить ваше время и нервы. Мне опять оборвали телефон, потому что в интернете выставили таунхаус по сказочно низкой цене. Объясню как это работает. Что такое цена в 5–7 млн рублей? Это не реальная стоимость дома и сам собственник не готов отдавать свой домик по такой цене. Это классический аукцион — маркетинговый крючок. Схема простая: вас привлекают невероятно низкой ценой, собирают много желающих (ведь всем хочется дёшево!), а потом прямо во время торгов поднимают цену до рыночной. По сути, вы соревнуетесь друг с другом за право заплатить полную стоимость. Мне очень жаль людей, которые тратят выходные, приезжают из других городов в надежде на чудо, а вместо этого попадают на шоу. Я лично против таких методов работы. Как работаю я: Я не риэлтор-аукционист-коуч. Для меня вы — будущие соседи, а я такой же житель поселка. Моя задача — помочь вам выбрать дом мечты, а не впарить любой ценой. Прозрачная цена. Я озвучиваю реальную стоимость, которую хочет получить продавец. Никаких сюрпризов на показе. Эксклюзивные условия. Собственники доверяют мне продажу и часто дают эксклюзивную цену ниже, чем на Циане или Авито. А большая часть объектов вообще нигде не выставлена, кроме моего канала. Да и не за чем, я помогаю покупателям выбрать таунхаус сразу на месте. Глубокое знание посёлка. Я живу здесь уже 9 лет. Я более 10 лет в инициативной группе. Прошла все круги стройки от фундамента до передачи домов дольщикам вместе с застройщиком по актам приема-передачи. Все прошли через мои руки) Знаю каждый уголок и почти каждого соседа. Юридическая чистота. Да, те самые «риэлторы-коучи», которые проводят аукционы, постоянно просят моей помощи в вопросах документов, ипотеки и сделок. Потому что у меня огромный практический опыт. Я знаю, как согласовать ипотеку на таунхаус «без земли» и как правильно оформить землю в собственность новым владельцам. Важные правила показов: Сейчас самая активная пора продаж. Чтобы я могла уделить вам максимум времени и внимания, есть несколько правил: 1. Показы только по предварительной записи. Просто рандомно приехать на КПП и попроситься на просмотр не получится — я пытаюсь уделить всем время, на выходных бывает по 5-7 показов. 2. По предварительной записи один показ длится в среднем от 1 до 3 часов ( бывают и рекорды). Мы спокойно осматриваем посёлок, несколько подходящих вариантов, обсуждаем детали без спешки. Вы должны почувствовать это место. 3. Записывайтесь ЗАРАНЕЕ, особенно если планируете визит на выходных. Звоните, пишите, задавайте вопросы. Буду рада знакомству! ℹ️ По всем вопросам: @Viktoriya_ingos +79266357459 Виктория Подписывайтесь, чтобы не пропустить важную информацию. Мои каналы в Telegram и МАХ: 🚀 https://t.me/Taun_BeliyGorod 📲 https://max.ru/id773474244693_biz