По итогам первого полугодия 2026 года объем продаж новостроек в границах «старой» Москв... — 30 июня 2026 г. в 14:48:40.612
По итогам первого полугодия 2026 года объем продаж новостроек в границах «старой» Москвы может составить 982 тыс. кв. м, что на 30% ниже показателя аналогичного периода 2025 года. Это минимальное значение за последние шесть лет, по данным Ricci. В отличие от большинства комментаторов, я не вижу в этом трагедии. «Вал по плану» в Москве ушёл, массового жилья эконом- и комфорт-класса нет и больше не будет. Рынок начинается сейчас от класса «бизнес» и выше, а такое жильё априрори не может быть дешёвым. Думаю, начальной точкой входа на рынок новостроек скоро будет цена от 650-700 тыс. руб. за кв. м. Массовое же жильё сосредоточится в пригородах – Новая Москва (причём проекты будут уходить всё дальше от МКАД, чуть ли не к границе с Калужской областью) и ближнее Подмосковье. Внутри же старых границ остаётся обширный рынок вторичного жилья, где сделок происходит в 2-2,5 раза больше, чем на рынке новостроек. Плюс рынок ИЖС в Подмосковье. Девелоперам придётся ужаться в планах по Москве. Но для них есть обширный рынок пригородов, ИЖС, а также – всей России.