В сентябре на вторичном рынке квартиры в Новой Москве подорожали на 1%, в Подмосковье –...
В сентябре на вторичном рынке квартиры в Новой Москве подорожали на 1%, в Подмосковье – на 0,3%, по данным «Индикаторов рынка недвижимости». (в ближнем Подмосковье рост цен на 0,6-0,8%). Обращает на себя внимание более высокие темпы роста цен на 2-3-комнатныек квартиры, чем на «однушки». Скорее всего, это отражение перетока части покупателей с рынка новостроек на рынок вторички. Девеооперы сейчас должны скрещивать пальцы и молить строительного Бога, чтобы ЦБ не снижал ключевую ставку, чтобы не дешевела коммерческая ипотека. При дешевеющей ипотеке ещё больше потенциальных покупателей будут отказываться от новостроек, настолько безумно выросли цены там по сравнению со вторичкой (даже – по сравнению со свежей вторичкой в недавних новостройках). Да ещё и при ухудшающемся качественном выборе новостроек, когда большинство квартир в них теперь сдаётся в «голом бетоне», а не с ремонтом, как раньше.