ПрофБухПро💯 | О налогах с Еленой Василевской | Бухгалтер
Прочее · 21 марта 2026 г.
Три года назад вы купили квартиру в ипотеку с привлечением средств материнского капитал... — 21 марта 2026 г. в 19:53:38.510
Три года назад вы купили квартиру в ипотеку с привлечением средств материнского капитала. Государство должно вернуть вам 260 тысяч рублей по покупке, 390 тысяч по уплаченным ипотечным процентам, но при этом нужно учесть условие сделки с привлечением средств материнского капитала. И каждый раз что-то мешает подать документы. Сначала — некогда разобраться. Потом — страшно ошибиться. А теперь время почти истекло. Знакомо❤️ Тогда продолжайте читать. Я налоговый консультант и каждый день вижу одну картину: умные, успешные люди годами топчутся вокруг налоговых вопросов. Смотрят видео, читают статьи, но так и не приближаются к решению своего вопроса. Дело не в лени и не в нехватке информации. Причины глубже. Правда первая — вы решаете не ту задачу ❤️ Недавно ко мне обратилась женщина: «Помогите получить вычет за квартиру». Оказалось — квартира куплена в браке и оформлена на мужа, а официальный доход, облагаемы 13% НДФЛ имеет она, муж является Индивидуальным Предпринимателем и не платит НДФЛ со своих доходов. По закону, казалось бы, её право на вычет равно нулю. Она пробовала найти ответы в интернете - три месяца потрачены впустую". ⤵️ Решение оказалось значительно ближе, чем она думала: При приобретении имущества в общую совместную собственность (у моей клиентки квартира приобретена в браке, брачный договор не заключался) супругам достаточно написать заявление (соглашение) о договоренности сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами. ❤️ Или предприниматель просит помочь с отчётностью. А выясняется, что он на неподходящей системе налогообложения и переплачивает полмиллиона в год. Мы подменяем корневую проблему внешними действиями. Думаем: сдам декларацию — всё решится. А потом удивляемся отсутствию результата. Правда вторая — вы используете чужие схемы ❤️ Предприниматель прочитал в интернете: «УСН 6% — самое выгодное». Перешёл. А у него расходы составляют 80% от доходов. Мог бы выбрать УСН 15% и экономить в разы больше. Интернет полон универсальных советов. Но вы не среднестатистический случай. У вас своя история: свои доходы, расходы, ошибки, цели. ❤️Чужой шаблон ломает вашу ситуацию. ❤️Вместо настроенного механизма получается перекошенная конструкция. Правда третья — вы боитесь ответственности Самая болезненная правда. Физлицо годами откладывает подачу декларации — не потому, что не может, а потому что боится ошибиться или не до конца понимает какой-то мелочи. ❤️ Предприниматель избегает налогового учёта, предполагая, что его некрупный бизнес как-то будет не заметен для ФНС. ❤️ Но в наш мир приходят: 🔘 цифровые методы работы, 🔘 Искусственный Интеллект 🔘 четкое взаимодействие межведомственных органов, 🔘 автоматизация многих средств контроля, отслеживания, камеральных проверок, рассылок запросов пояснений и требований. ❎ Не тешьте себя иллюзиями, что Вас не видно)) ‼️ Видно, просто пока еще не ко всем постучались. А самое болезненное — понимание: начни разбираться год назад, сэкономил бы сотни тысяч. Но многие возможности уже упущены навсегда. Узнаёте себя? Тогда у меня хорошая новость: Всё это ещё можно исправить. Но только если действовать прямо сейчас. ❤️ Во-первых — забудьте про универсальные схемы из интернета. ❤️ Во-вторых — не откладывайте, пока ещё можно решить без спешки и штрафов. Если вы физлицо — я помогу понять, есть ли у вас право на возврат, какую сумму можете получить и какие документы нужны именно в вашем случае. За одну консультацию будете точно знать свои следующие шаги. Если вы предприниматель — за 4 дня получите индивидуальную налоговую стратегию. Узнаете точно, сколько сможете экономить ежемесячно и какие подводные камни ожидают. ❤️ Работаю с каждым клиентом индивидуально — без шаблонов и сюрпризов. Если хотя бы одна ситуация откликнулась — не откладывайте. Каждый день промедления стоит реальных денег. Напишите мне прямо сейчас — через час будете знать, что именно делать в вашем случае.