Утренний дайджест — 18 июля 2026 — 18 июля 2026 г. в 08:12:31.513
Утренний дайджест — 18 июля 2026 Индекс Мосбиржи — 1 992 п. ⬇️ Нефть Brent — $85,95 ⬆️ Доллар — 78,40 ₽ ⬆️ Евро — 89,90 ₽ ⬆️ Золото — 10 066,04 ₽/гр ⬇️ Серебро — 142,41 ₽/гр ⬇️ Биткоин — $63 100 ⬇️ Эфир — $1 835 ⬇️ 📌Фон: ключевая ставка в РФ высокая, но рынок уже закладывает смягчение. Глобально — внимание к рискам по нефти и ожиданиям по ставке ФРС. • Премиальные новостройки Москвы: средняя цена кв. м — 926,7 тыс. ₽ (+19% г/г), но спрос в I полугодии упал до 2,2 тыс. ДДУ (−21% г/г). РБК Недвижимость 📌ЦБ: резкий рост выдачи ипотеки в июне — +47% м/м, до 483 млрд ₽; доля господдержки ~65% (было 55% в мае), рыночная ставка ~18% годовых. РБК Недвижимость 📌ЗПИФ недвижимости: доля сделок через фонды в 2025 — 18%; СЧА рыночных фондов — 893 млрд ₽, прогноз-2026 — до 1,3 трлн ₽. Финансовый университет 📌Ключевая ставка ЦБ — 14,25% (последнее изменение 10 июля). Банк России 📌Курсы ЦБ на 20 июля: доллар ₽78,40, евро ₽89,90, юань ₽11,56 — чуть выше уровней 17 июля. РБК 📌Розничные инвесторы в отдельных ЗПИФ недвижимости фиксируют убытки из-за переоценки активов (пример — «Альфа-Капитал Арендный поток») — важен контроль структуры активов и условий выхода. Московская перспективами 📌ФРС: «ястребиных» заявлений всё больше, но рынок закладывает ~15% вероятности повышения ставки в июле и ~65% — к сентябрю. Reuters • Нефть: сентябрьский Brent 17 июля поднимался к $84,33, за неделю +~11% на геополитике. РБК Халяльные финансы 📌IsDB, ICMA и CFA Institute подготовят практический гайд по сукук (структуры, документация, размещение, рейтинги) — шаг к дальнейшей институционализации класса активов. Securities Finance Times Гостиницы и hospitality 📌Башкирия: московская «Триа Девелопмент» построит второй придорожный отель «3А» (221 млн ₽), запуск — 2028, Уфимский район. РБК Уфа