Гараж в центре ГСК «Лига». Хорошая цена. Но с первого взгляда было понятно - сделка буд...
Гараж в центре ГСК «Лига». Хорошая цена. Но с первого взгляда было понятно - сделка будет непростой. Проблема №1 Продавцу 81 год. В таком возрасте и при его состоянии важно дополнительно убедиться, что человек понимает значение сделки и осознаёт её последствия. Иначе в дальнейшем сделку могут попытаться оспорить - а рискует в первую очередь покупатель. Проблема №2 Жена продавца лежит дома и совсем не ходит. При этом она находится в сознании, а гараж относится к совместно нажитому имуществу - значит, необходимо её нотариальное согласие на продажу. Без него сделку могут оспорить. Шаг 1 Выходим на задаток, закрываем долги продавца. Шаг 2 Вызываем нотариуса на дом - к супруге. Стоимость выезда - 11 300 ₽. Это примерно в три раза дороже обычного оформления согласия. Нотариус на месте удостоверил согласие супруги и проверил её дееспособность. Итого дополнительные расходы на проверку и оформление - около 18 600 ₽. Это дешевле, чем потом оспаривать сделку в суде. А вы знаете, что нужно проверять перед покупкой гаража? Или полагаетесь только на договор купли-продажи? Сохраните пост, чтобы не забыть, какие риски нужно проверить перед сделкой. Пишите «ПРОВЕРКА» в комментариях - расскажу полный чек-лист.