Куда вложить накопления на рынке недвижимости, чтобы их сохранить и приумножить
Куда вложить накопления на рынке недвижимости, чтобы их сохранить и приумножить Доходность от сдачи квартиры в аренду в 2026 году заметно снизилась: в Москве она составляет 4% годовых, в городах-миллионниках — около 6%. Для сравнения, ставки по банковским вкладам достигают 13% годовых. По данным ДОМ.РФ, стоимость новых квартир с начала года выросла всего на 4,9%. Аренда жилья в Москве за год подешевела на 13%, в Санкт-Петербурге — на 11%. Рост на 3% наблюдается только в городах с населением до полумиллиона человек. Предложение арендного жилья за год увеличилось на 27%, собственники предоставляют скидки в среднем 10,6% от заявленной ставки. Квартира стоимостью 10 млн руб., сдаваемая за 50 тыс. руб. в месяц, принесет максимум 600 тыс. руб. в год, или 6%. Те же 10 млн руб. на вкладе под 13% дадут 1,3 млн руб. до налогообложения — более чем в два раза больше. Разрыв свидетельствует о том, что инвестировать в арендное жилье «по инерции» становится нецелесообразно. Подробности в статье