🏗️📦 В Химках построят индустриальный парк на 76 тыс. кв. м для малого и среднего бизнеса — 31 июля 2026 г. в 16:00:01.957
🏗️📦 В Химках построят индустриальный парк на 76 тыс. кв. м для малого и среднего бизнеса Девелопер Spring Development Group анонсировал строительство индустриального парка Spring Industry в микрорайоне Подрезково. Комплекс площадью более 76 тыс. кв. м на Ленинградском шоссе в 11 км от МКАД будет ориентирован на производства малой и средней мощности. 📊 Параметры проекта ▫️ Площадь участка — 11 га. ▫️ Общий объём инвестиций — 8 млрд руб. (данные Invest7). ▫️ Первая очередь (более 20 тыс. кв. м) — сдача в III квартале 2027 года. ▫️ 40 готовых блоков-юнитов по 458 кв. м каждый, рабочая высота — 10 метров. ▫️ Ворота на выбор: на уровне земли или на высоте 1,2 метра. ▫️ Проект создаст более 700 рабочих мест. 🧠 Почему это важно Формат Light Industrial — деление производственно-складских зданий на небольшие готовые блоки — заполняет нишу между дорогими складами класса А и устаревшими ангарами. По словам директора департамента складской и индустриальной недвижимости Invest7 Александра Перфильева, это решает ключевую задачу МСБ: доступ к качественным площадям в востребованных локациях с хорошей транспортной доступностью и подготовленными коммуникациями. Для резидентов предусмотрен принцип «одного окна». Проект Spring Industry продолжает тренд на популяризацию Light Industrial в непосредственной близости от МКАД. Для логистических компаний это сигнал: спрос на современные складские и производственные площади малого формата растёт, и инфраструктура под него активно строится.маркетплейсов. Тем не менее, это значимый тренд рынка недвижимости, о котором полезно знать.