В интернете «гуляет» мем про то, что цена на квартиры в рублях за 15 лет с 2010 года вы... — 27 июля 2026 г. в 19:14:49.508
В интернете «гуляет» мем про то, что цена на квартиры в рублях за 15 лет с 2010 года выросла с 4 млн рублей до 11 млн рублей, т.е. увеличилась примерно в 2,5 раза. При этом в долларах квартира обесценилась: стоила 135000$, а теперь - 115000$. Решили проверить и пересчитать цифры на текущий день. Исходные данные: В Москве в 2010 году однушка комфорт-класса (типовые панельные 12–17 этажные дома) в спальном районе Москвы недалеко от метро стоила в районе 4,8 – 5,5 млн рублей. Пусть 5 млн. В 2026 году аналогичная однушка комфорт-класса в типовом панельном доме (12–17 этажей) в спальном районе Москвы недалеко от метро уже стоит от 11,5 до 14,5 млн рублей. Пусть 13 млн. В рублях цена явно выросла. Среднегодовой курс доллара в 2010 году: 30,37 руб за $1. Курс доллара сейчас (июль 2026 года) по данным ЦБ РФ: 78 рублей за $1. То есть квартира в долларах стоила ~165000$, сейчас стоит ~167000$. Вывод: В отличие от примера из мема, где сравнивался 2025 год и курс доллара был почти 100 руб за 1$ (начало 2025 года), в июле 2026 года квартира в долларах стоит практически столько же, сколько стоила 16 лет назад, даже чуть дороже. Все зависит от курса валюты в тот или иной момент. Про инфляцию За период с начала 2010 года по июль 2026 года суммарный рост потребительских цен в России по данным Росстата составил ~ 202%. Это значит, что общая стоимость товаров и услуг выросла почти в 3 раза. Т.е., чтобы вложенные деньги просто сохранились к июлю 2026 года, квартира за 5 млн рублей из 2010 года должна сейчас стоить ~15 млн рублей. Вот такая у нас математика получилась. *Мы не учитывали расходы на содержание и цену аренды, если вдруг квартира сдавалась. А вы что думаете? #недвижимость