P

ProNovostroy

Маркетинг · 3 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏗 Новостройки строятся быстрее, чем продаются

🏗 Новостройки строятся быстрее, чем продаются По данным Минстроя, сегодня в России возводится около 118 млн м² жилья с использованием эскроу-счетов. При этом средняя распроданность строящихся проектов составляет всего 30–32%, а 35% всех площадей с разрешением на строительство еще даже не выведены в продажу. 📊 Покупатели все чаще выбирают дома с ближайшим сроком сдачи: • проекты с вводом в 2026 году распроданы уже на 56% • со сдачей в 2028 году — лишь на 18%. Причина очевидна: при высоких ипотечных ставках многие не готовы ждать квартиру несколько лет. При этом девелоперы не могут просто поставить проекты «на паузу». От покупки участка до старта строительства проходит около года, а большинство объектов уже обеспечены финансированием и обязательствами перед банками.