Домклик: для 40% россиян идеальная площадь жилья — 70–100 кв. м — 16 сентября 2026 г. в 10:43:10.859
Домклик: для 40% россиян идеальная площадь жилья — 70–100 кв. м По данным опроса Домклик, 40% россиян считают оптимальным жильё площадью от 70 до 100 кв. м, ещё 15% предпочитают недвижимость площадью более 100 кв. м. При этом на вторичном рынке в большинстве регионов доминируют двухкомнатные квартиры площадью 49–52 кв. м. Аналитики Домклик сопоставили два сегмента, подходящих для быстрого переезда: квартиры на вторичном рынке и готовые загородные дома. В среднем по стране загородный дом превосходит квартиру по площади в 1,5–2,6 раза. Стандартные дома имеют площадь 100–140 кв. м, а в отдельных регионах — до 150–175 кв. м, в то время как квартиры на вторичном рынке преимущественно не превышают 55 кв. м. При этом стоимость квадратного метра в загородных домах нередко оказывается в 2–3 раза ниже, чем в квартирах. Особенно выражена эта разница в Волгоградской, Астраханской и Саратовской областях, а также в Чечне, Ингушетии и Кабардино-Балкарии. Об этом пишет atas.info. В Санкт-Петербурге типичная квартира площадью 52,6 кв. м оценивается в 13,6 млн руб. Дом площадью 175 кв. м в пригороде можно купить за 10,8 млн руб. — на 21% дешевле квартиры в городе. В Москве квартира площадью 58 кв. м стоит 21,9 млн руб., тогда как дом площадью 136 кв. м — 11,9 млн руб. Разница в 10 млн руб. сопоставима с расходами на капитальный ремонт. В Московской и Ленинградской областях дома в среднем стоят дороже квартир, однако их площадь больше в 2,8–2,9 раза. В Смоленской и Псковской областях готовый дом обходится на 400–600 тыс. руб. дешевле средней квартиры, несмотря на то что его площадь в 1,5–2 раза больше. В некоторых регионах — Еврейской автономной области, Магаданской, Архангельской, Кемеровской областях и Чувашской Республике — площадь домов превышает квартирную лишь в 1,2–1,5 раза. Сдерживающими факторами являются суровые климатические условия, значительные расходы на отопление, непродолжительный строительный сезон и недостаточное развитие пригородной инфраструктуры. При структуре предложения, когда городские квартиры массового сегмента в основном ограничены площадью 50–55 кв. м, готовая загородная недвижимость становится одной из немногих доступных возможностей переехать в более просторное жильё. Такой вариант пользуется спросом у семей с детьми, которым необходимы дополнительные комнаты, а также у специалистов, работающих удалённо и не зависящих от городской инфраструктуры.